プレサンスロジェ姫路

  • 兵庫県姫路市安田四丁目

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,880万円
48.5万円/㎡
相場
3,953万円
49.4万円/㎡
2,566
3,490
4,415
5,340
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,415万円
43.6万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスロジェ姫路
3,880万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 80.05㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,880万円48.5万円9階 80.05㎡ 3SLDK東
2026/01/132,790万円43.9万円3階 63.56㎡ 3LDK南西
2025/12/132,880万円45.3万円3階 63.56㎡ 3LDK南西
2025/02/142,990万円47.0万円14階 63.56㎡ 2SLDK東
2024/12/083,180万円50.0万円7階 63.56㎡ 2LDK+S東
2024/11/183,290万円51.8万円14階 63.56㎡ 2SLDK東
2024/09/212,990万円48.6万円14階 61.55㎡ 3LDK東
2024/08/243,500万円55.1万円14階 63.56㎡ 2SLDK東
2024/07/123,190万円51.8万円14階 61.55㎡ 3LDK東
2024/05/063,390万円55.1万円14階 61.55㎡ 3LDK東
2024/04/223,680万円59.8万円14階 61.55㎡ 3LDK東
2024/04/142,750万円44.7万円3階 61.55㎡ 3LDK東
2024/03/052,980万円46.9万円7階 63.56㎡ 2SLDK東
2024/02/182,880万円46.8万円9階 61.55㎡ 3LDK東
2024/02/182,980万円48.4万円9階 61.55㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
プレサンスロジェ姫路
姫路市安田四丁目
姫路駅12分 3,880万円48.5万円80.05㎡3LDK+S9階 / 14階建 東2019年65戸RC
2024/06/16パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート
姫路市田寺東二丁目
播磨高岡駅40分 3,150万円37.2万円84.7㎡3SLDK2階 / 6階建 南2020年59戸RC
2026/02/22アルファステイツ姫路城西
姫路市東辻井二丁目
姫路駅33分 3,280万円43.5万円75.36㎡3SLDK2階 / 7階建 東2021年54戸RC
2024/10/21アルファステイツ城乾南新在家
姫路市南新在家
姫路駅25分 3,580万円42.1万円85.05㎡3S15階 / 15階建 南2014年83戸RC
2024/08/07アルファステイツ船場III
姫路市船橋町二丁目
山陽姫路駅16分 3,690万円49.1万円75.16㎡3LDK6階 / 14階建 南2023年65戸RC
2026/01/21パレ・ロワイヤル東雲III番館
姫路市東雲町二丁目
山陽姫路駅13分 3,680万円39.4万円93.5㎡3LDK4階 / 14階建 南2018年63戸RC
2025/05/18エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 2,990万円47.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2025/05/26パレ・ロワイヤル白鷺
姫路市福中町
姫路駅12分 3,980万円44.1万円90.2㎡4LDK8階 / 13階建 南2015年47戸RC
2024/06/30ワコーレ姫路クロススクエア
姫路市忍町
山陽姫路駅6分 3,930万円49.6万円79.16㎡3LDK5階 / 9階建 北東2016年32戸RC
2025/10/20ワコーレ姫路ゲートプレイス
姫路市高尾町
姫路駅10分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西2016年30戸RC
2023/06/14ワコーレ姫路AXIS
姫路市西二階町
山陽姫路駅8分 3,980万円50.1万円79.43㎡4LDK8階 / 10階建 南2018年27戸RC
2026/01/28プレサンスネオ姫路
姫路市延末一丁目
姫路駅10分 2,670万円42.3万円63.12㎡2LDK6階 / 8階建 南2017年56戸RC
2026/02/06プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 3,180万円47.5万円66.98㎡3LDK5階 / 8階建 -2019年49戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、姫路市では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は姫路市の平均と比較して4.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
姫路市
46.6万円/㎡
前年比+20.6%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ姫路
所在地兵庫県姫路市安田四丁目
交通山陽本線姫路駅徒歩12分
築年月2019年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す